Zeigt sich der. 1 Der Vermieter muss für einen erhöhten Wasserverbrauch des Mieters infolge eines Defekts nur aufkommen, wenn er den Defekt zu vertreten hat oder. 2 In einem derartigen Fall sind die umlagefähigen Betriebskosten wegen eines dem Mieter zurechenbaren Mindestverbrauchs vom Gericht zu schätzen (so auch AG. 3 Ist der Wasserverbrauch überdurchschnittlich hoch, kann trotz ordnungsgemäßer Ablesung eine fehlerhafte Abrechnung vorliegen, die den Mieter zur. 4 Vermieter haftet für überhöhten Wasserverbrauch nur bei Verschulden. Der Vermieter muss für einen erhöhten Wasserverbrauch des Mieters infolge eines Defekts nur aufkommen, wenn er den Defekt zu vertreten hat oder den Mangel kennt und sich mit dessen Beseitigung in Verzug befindet. 5 Für den Warmwasserverbrauch gibt es besondere Regelungen, zu denen unter anderem gehört, dass in jeder Mietwohnung ein Warmwasserzähler installiert sein muss. Der Ratgeber von ImmobScout24 hilft Ihnen dabei, die Nebenkosten rund um Wasser korrekt in der Nebenkostenabrechnung aufzulisten. 6 Hier war es so, dass der Wasserverbrauch in der Wohnung unter 70 m 3 betrug. In stieg er auf das Vierfache an und lag er wieder ungefähr beim Verbrauch aus Das Gericht hörte die Mieter, ein älteres Ehepaar, zu ihrem Verbrauchsverhalten an, das sich nicht geändert hatte. 7 Der Warmwasserverbrauch. Gemäß § 2 Nr. 5 BetrKV sind Warmwasserkosten grundsätzlich umlagefähig. Das bedeutet: Der Vermieter muss diese zu mindestens 50 und höchstens 70 Prozent nach dem Verbrauch des Mieters abrechnen. 8 wenn das Wasser in dem Haus nach Verbrauch abgerechnet wird, ist allein der hohe Verbrauch der Mieterin kein Kündigungsgrund. Gekündigt werden kann ihr erst, wenn sie die hohe Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung nicht bezahlt. 9 Unverschuldeter Wasserschaden in der Mietwohnung – Rechte des Mieters. 2. Juni Ein unverschuldeter Wasserschaden in der Mietwohnung ist für den Mieter besonders ärgerlich: Obwohl er den Wasserschaden nicht zu verantworten hat, entstehen ihm diverse Aufwendungen. Dafür darf der Mieter eine Aufwandsentschädigung vom Verursacher. nebenkostenabrechnung ohne zähler 10